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　　兰园江悦，这座位于广州荔湾区滘口板块的全新江景豪宅，由福建知名房企兰园控股打造，是其首次进入广州中心城区的独立操盘项目。

　　项目占地面积约1.4万平方米，建筑面积约2.7万平方米，容积率不超过2.68，绿地率为40%。

　　项目共规划68套大平层，主要户型为193平方米和285平方米，每户均享有270度江景视野。

　　兰园江悦位于广州主城核心区域的白鹅潭CBD，这里是广州五大世界级商圈之一。

　　近年来，白鹅潭的商业发展迅速，已成为广州的重点商务区。根据广州“十四五”商业发展规划，白鹅潭商务区将推动超过100个重点项目的实施，总投资额超过3000亿元。

　　未来，该区域将迎来更多知名企业入驻，包括三馆合一项目的落成、广州首座万象城的落户、珠江太古聚龙湾项目的动工等，这将极大地丰富项目周边的生活和商业配套。

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　　此外，项目旁规划有广佛同心桥，可以直接连接佛山地区，而未来的白鹅潭大道也将通往广船和医药港等地，进一步提升了项目的交通便捷性。

　　项目附近的荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园、博雅实验幼儿园等均为知名私立幼儿园。

　　对于学龄前儿童而言，这些学校提供了良好的启蒙教育。此外，项目还处于广州市真光中英文小学的学区范围内，孩子可以就近入学。

　　项目自带超1600平方米的五星级酒店式双会所，包括地下泳池、私董会、雪茄室、会客厅、私宴厅等高端设施，为业主提供全方位的服务。

　　项目周边还有大型购物中心雅诺广场，内设星巴克、肯德基等知名品牌，满足日常生活需求。

　　医疗方面，项目附近有广州市第一人民医院、广州医科大学附属第三医院等三甲医院，确保业主的健康得到保障。

　　据销售介绍，全盘只规划了1栋18层的住宅，户型只做了两种：193平四房和285平五房。

　　前期产品设计做了不少功课，客厅都做成竖厅布局，双电梯入户保证主人和保姆动线分离。

　　客餐厨部分，大理石背景墙和转角立柱皮革包裹也在交标中，细节处理比较到位。

　　兰园江悦由兰园控股开发，该公司是一家集钢铁实业、科技电商和地产开发为一体的综合性企业。

　　项目物业管理由兰雅物业负责，该物业公司曾为亚洲十大豪宅及珠江新城超甲级写字楼提供服务。

　　为了更好地服务于广州业主，兰园江悦还聘请了本地老牌物业公司天力物业作为专属顾问团队，确保为业主提供高品质的物业服务。

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